Управляющая компания «Управдом»

УК «Управдом» расположена по адресу Ставропольский край, г. Минеральные Воды, ул. Юбилейная, д. 3, телефон диспетчера 8 (87922) 545-77, сайт и личный кабинет компании www.upravdom1.ru.
Рейтинг
2 голоса
Полное наименование
Общество с ограниченной ответственностью ООО "Управдом"
ОГРН / ИНН
1072649001930 / 2630039392
Руководитель
Магомедов Али Гасбуллаевич
Адрес
Юридический адрес
Ставропольский край, г. Минеральные Воды, ул. Московская, д. 16
Email
upravdom1@bk.ru
Сайт
www.upravdom1.ru
Телефон
8(87922)5-36-60
Телефон диспетчера
8 (87922) 545-77
В управлении
63 дома

Часы работы

ежедневно с 8.00 - 17.00, перерыв с 12.00 - 13.00, выходные : суббота ,воскресение.

Дополнительная информация

Диспетчерская служба

Часы работы
круглосуточно
Телефон
8 (87922) 545-77
Адрес
Ставропольский край, г. Минеральные Воды, ул. Юбилейная, д. 3
Факс
8(87922)5-36-60

Штат

Административный персонал
10 человек
Рабочие
20 человек
Всего
30 человек

Членство в СРО

По состоянию на 01.04.2015г. не является членом саморегулируемой организации и других объединений управляющих организаций.

Сведения о лицензии

Дата начала действия
22.04.2015
Номер
026-000084
Лицензирующий орган
Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору

На карте Минеральных Вод

Управляющая компания «Управдом» на карте Минеральных Вод
  • PDF

Отзывы о УК «Управдом»

Все отзывы публикуются в нашей группе vk.com/rutsj, в который Вы можете получить ответ от официальных представителей администрации города. Подпишитесь и следите за обновлениями.

Качество обслуживания
Качество обслуживания вызывает большие недоумения, делают , такое ощущение, а скорее не делают, но плати им регулярно. Пора менять управляющую компанию.
Работа управляющей компании
Не размещает в ГИС-ЖКХ отчетность, ее у нее просто нет, у управляющей компании из Ставропольского края ООО «Управдом», ни за один год. За что неоднократно решением суда штрафовалось (информация имеется на ГИС-ЖКХ). Наш Дом г. Ессентуки ул. им. О.Головченко №2, не видела никаких отчетов, как и другие дома, №6, №8, октябрьская 458, и другие, в других городах, в той же компании, компания имеет дома в нескольких городах Ставропольского края. Поэтому, компания большая, домов много, и штраф от 5000 до 10000 руб, ей видимо не страшен. Услуги оказывают некачественные. Куда смотрит жилищная инспекция?
Без темы
Наш дом, г. Ессентуки. ул. им. О.Головченко 2. обслуживает ООО»Управдом» г.Мин-Воды. До сих пор не размещен в ГИС-ЖКХ годовой финансовый отчет. Компанию уже штрафовали за неразмещение отчетности в ГИС-ЖКХ. Что удивительно штрафы оплачивают, а годовую отчетность не размещают. Почему жилищная инспекция Ставропольского края не контролирует? Качество работ управляющей компании — унизительное.
Тарифы
Нарушение по составлению годовой отчетности по Головченко 2 г.Ессентуки Вопервых размещены и за 2020 и за 2022 с нарушением сроков. В АКТе за 2020 год читаем: Тариф 12.47 Долг на конец года 261 813,02 За 2021г, приложили отдельно отчет и отдельно АКТ тариф в отчете — 15,59, тариф в АКТе — 12,47. Так сколько, жильцы должны были платить в реальности в 2021 году? ? и куда делись излишки, если они имеют быть? Долг на начало 2021г должен быть идентичен долгу на конец 2020, . . но в отчете за 2021г он составляет — 231833,84, каким то чудесным образом он уменьшился видимо сам собой на 29979,18. в АКТе за 2021г, долг на начало 2021г., вообще не указан. По начислениям за 2021год. В финансовом отчете указана сумма начислений за 2021г., - 932002,81. В АКТе указана сумма начислений за 2021г., - 932 003,16. Копейки, а не совпадают. Указывают площадь в финаосовом отчете - 6324,01кв.м., в АКТе — 6228,30кв.м. Налицо какие то манипуляции с цифрами. Жилищная инспекция, Налоговая, вообще обращают на такие нарушения внимание или это никому не нужно? А что по остальным домам в «Управдоме»? Во многих нет отчетности ни за 2021, ни за 2020 ......... когда будет порядок в ЖКХ?
Работа управляющей компании
Жильцы, видя малоэффективную работу управляющих компаний, и не очень строгий контроль УК со стороны проверяющих организаций, для улучшения ситуации в сфере ЖКХ предлагают следующие инициативы для рассмотрения: 1. - Из обязанностей управляющих и ресурсоснабжающих организаций убрать обязанность сезонных и плановых обходов(обследований) МКД. Эти работы отдать независомой организации, которая после выявлений неисправностей составит план будущих работ и разместит его в ГИС-ЖКХ. По плану будет работать УК. 2. Ограничить количественный минимум МКД — 10шт., с неменее чем 100квартир, при котором можно давать разрешение(лицензию) на работу для УК, наличием автотранспорта и инструментов. Чтобы не было завышения цены работ. 3. Независимой организации разработать минимальный тариф для УК в каждом регионе и стоимость каждой из конкретных работ. 4. Из обязанностей УК убрать аварийоно-диспетчерское обслуживание. Создать единую аварийоно-диспетчерскую службу города, общую для УК и ресурсников. 5. Разработать государственную форму единого финансового годового отчета для УК с полной расшифровкой о потраченных средствах из абонентской платы, привязав его в суммах к годовому бухгалтерскому балансу УК. 6. за неисполнение обязанностей УК перед государством и жильцами отменить все штрафы, но ввести дисквалификацию пожизненную с первого нарушения.
Качество обслуживания
Интересно а хоть ктото из котролирующих органов читает эти жалобы? И реагирует? Не похоже, а зачем тогда этот сервис?