Управляющая компания «Жилспектр»

УК «Жилспектр» расположена по адресу Московская область, р-н. Щелковский, рп. Свердловский, ул. Михаила Марченко, д. 2, п. оф.1, телефон диспетчера 8 (963) 696-16-63, сайт и личный кабинет компании .
Рейтинг
0 голосов
Полное наименование
Общестов с ограниченной ответственностью "Жилспектр"
ОГРН / ИНН
1065050001972 / 5050055692
Руководитель
Нестерова Елена Михайловна
Адрес
Юридический адрес
Совпадает с фактическим
Email
gilka72@mail.ru
Телефон
8-496-253-65-04
Телефон диспетчера
8 (963) 696-16-63
В управлении
13 домов

Часы работы

касса:пн.-пт.8.30-16.30( перерыв 12-13); абонентский и производственно-технический отдел:08.00-17.00 паспортный стол : приемный день среда

Дополнительная информация

Диспетчерская служба

Часы работы
0-24ч
Телефон
8 (963) 696-16-63
Адрес
Московская область, р-н. Щелковский, рп. Свердловский, ул. Михаила Марченко, д. 2
Факс
8-496-253-65-11

Штат

Инженеры
3 человека
Административный персонал
6 человек
Рабочие
40 человек
Всего
49 человек

Членство в СРО

Саморегулирующая организация Некомерческого партнерства управляющих организаций Московской областиРегистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций 0313Регистрационный номер в реестре членов партнерства 85

Сведения о лицензии

Дата начала действия
30.04.2015
Номер
426
Лицензирующий орган
Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"

На карте Свердловского

Управляющая компания «Жилспектр» на карте Свердловского
  • PDF

Отзывы о УК «Жилспектр»

Все отзывы публикуются в нашей группе vk.com/rutsj, в который Вы можете получить ответ от официальных представителей администрации города. Подпишитесь и следите за обновлениями.

Без темы
УК Жилспектр осуществляет деятельность в д.3 по ул.Молодежная в п. Свердовский г.о. осино-Петровский без заключенного должным образом договора управления, без согласования существенных условий. 24.12.2022 В ГЖИ был представлен договор управления с будущей датой 01.02.2023, подписанный Галайдо Ю.Г. по доверенности от якобы выбранного председателя дома Мирона И.И. На 2м листе договора нет информации, на основании какого собрания данный договор подписан будущей датой, нет Приложения 9 с реестром собственников, его подписавшим уже 24.12.2022, когда еще никто не знал, даст ли ГЖИ лицензию по данным документам. Т.е. в ГЖИ был предоставлен не проект будущего договора с УК Жилспектр, а договор, уже подписанный третьим лицом, которому никто из собственников дома такое право не давал. Существенные условия договора на сегодняшний день так и не согласованы с жителями дома. В протоколе ОСС от 22.12.2022 № 1-Молодежная3—2022 в п.6 и 9 собственники дали право подписи договора с УК Жилспектр выбранному председателю дома Мирону И.И. (кв.57). В данном протоколе не содержится информация о том, что собственники дома 3 ул. Молодежная дают право председателю дома делегировать свои полномочия третьим лицам. Однако никому не известная Галайдо Ю.Г. подписала Протокол общего собрания, хотя о ней ни слова с указанием такого права в этом протоколе нет, а также подписала от имени всех собственников договор с УК Жилспектр. Согласно судебной практики одного решения ОСС для подписания договора с УК недостаточно, должна быть еще общая доверенность от собственников на право подписи этого договора, такой доверенности нет. Собственники домов, которые ранее обслуживала УК САС считают, что их незаконно захватила УК Жилспектр и осуществляет свою деятельность незаконно. Наделение председателя возможностью действовать без доверенности при заключении договоров не согласуется с ч. 1 ст. 1 ст. 162 ЖК РФ. Арбитражные суды признают, что одного решения ОСС мало – нужна доверенность (постановления Восемнадцатого ААС от 20 декабря 2019 г. № 18АП-15826/19, Пятнадцатого ААС от 20 июля 2018 г. № 15АП-8918/18). Председатель Совета многоквартирного дома не вправе осуществлять полномочия без доверенности; собственники должны на ОСС принять решение о выдаче такой доверенности (очевидно, наряду с решением о том, какие полномочия председателя эта доверенность удостоверяет). Если на ОСС голосуется вопрос о выдаче доверенности, то текст такой доверенности, очевидно, следует приложить к протоколу ОСС; такое решение (о выдаче доверенности) принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном ОСС (то есть простым большинством при обычном кворуме). На этот вопрос ответил Минстрой России (письмо Минстроя России от 3 февраля 2020 г. № 2739-ОГ/04).В Гис ЖКХ появился договор с УК Жилспектр, подписанный не уполномоченным лицом Галайдо Ю.Г. В цену договора теперь включается не только тариф 26руб.53 коп., но и плюсом отчисления на резерв. Возникает вопрос: За счет каких денежных средств будет производиться ремонт в доме и будут ли людей вообще спрашивать? Читайте п. 5.1 и 5.2.
Качество обслуживания
ХОЧУ ВЫРАЗИТЬ БЛАГОДАРНОСТЬ САНТЕХНИКУ КАБИЛОВУ ЗАРИФУ ЗА ПРОФФЕССИОНАЛЬНО ВЫПОЛНЕННУЮ РАБОТУ. УСТРАНИЛ ПРОБЛЕМЫ КАЧЕСТВЕННО, БЫСТРО. РАБОТА ПРОВОДИЛАСЬ АККУРАТНО. ПРИШЁЛ В НАЗНАЧЕННОЕ ВРЕМЯ. БОЛЬШОЕ СПАСИБО. А ТАКЖЕ ХОЧУ ОТМЕТИТЬ ДОБРОЖЕЛАТЕЛЬНОЕ ОТНОШЕНИЕ ДИСПЕТЧЕРА ЛОБОДЮК Н.В. ЗАЯВКА БЫЛА ПРИНЯТА С УЧЁТОМ ПОЖЕЛАНИЙ ПРИЙТИ СПЕЦИАЛИСТУ В ИНТЕРВАЛ ВРЕМЕНИ, КОТОРЫЙ УДОБЕН КЛИЕНТУ, ЧТО НЕМАЛОВАЖНО. СПАСИБО ЗА ХОРОШО ВЫПОЛНЕННУЮ РАБОТУ И ХОРОШЕЕ НАСТРОНИЕ. УСПЕХОВ В РАБОТЕ ВСЕМУ КОЛЛЕКТИВУ.